本文摘要:总结:大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等功能于一体,给人们的生活带来便利。

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总结:大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等功能于一体,给人们的生活带来便利。本文作者结合多年的工作经验,研究了大型商业建筑的设计要点,具有最重要的参考意义。关键词:商业建筑类型;设计;要点随着大型商业建筑竣工后使用过程中消防、实用功能等问题的反复出现,设计人员意识到在大型商业建筑设计过程中综合考虑和优化建筑功能的重要性。大型商业建筑的设计要点概括为功能风格设计、空间设计和消防设计。

一、大型商业建筑的功能与风格设计由于大型商业建筑包括办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能,所以建筑面积大,用于不同区域的商业建筑。气候和文化市场需求不同,商业空间既要满足当前的商业功能,又要适应未来商业环境变化的市场需求。

因此,大型商业建筑的设计可玩性和复杂性较小。在城市和商业发展缓慢的今天,大型商业建筑的设计必须准确定位城市建筑的整体商业功能,使建筑的内部商业形态、外部社区和环境呈现出人与自然共存有序的状态。通过建筑内外流线的融合,体现建筑的独特风格,在满足客户多样化市场需求的同时,设计功能化、人性化、个性化。成为有特色的城市标志性建筑。

近年来,随着淘宝、淘宝等各大购物网站的普及,人们对现实中的购物场所的排斥程度更低,不仅对购物场所有一定的排斥,而且开始注重餐饮、娱乐等可选功能,特别强调购物过程中的体验和归属感。因此,大型商业建筑必须着眼于这方面,展开设计匠心,超越人多消费多的目的。现在以归属感的构建为例,人们对建筑的感知是不同的。建筑的外观和他们转移后的第一感觉,所以他们拒绝建筑师。

在设计时,他们应该努力营造优雅、自然、内敛的公共空间,这符合现代城市人对自然的渴望,从而减轻他们的工作和生活压力。第二,大型商业建筑空间设计的城市化进程大大放缓,对大型商业建筑的排斥更低。所以在设计过程中,已经通过整合人们的消费市场需求和消费水平来完成。

大型商业建筑属于开放空间,为人们提供了更加便利的条件,也使得大型商业建筑的内部空间设计更加复杂。同时,人们对城市开放空间的物质、文化和精神的市场需求也跟随大型商业建筑的空间设计,这显然对大型商业建筑的空间设计提出了更高的排斥。拒绝大型商业建筑不仅要考虑其功能,还要注重空间中的通风、采光、氛围等因素。

为了体现以人为本的经营理念,现代空间理念倡导顾客流动空间与商业空间的融合和渗透。一般来说,消费者拒绝大型商业建筑的公共空间应该是开放的、私密的、舒适的、娱乐的。

因此,大型商业建筑的设计不仅在公共空间上有不同层次的超越丰富、活跃、移动购物环境的特点,而且符合顾客的交流心理。建筑空间环境的舒适度需要对消费有一定的影响。因此,可以提高商业空间的舒适度,以改善消费者的停留时间和消费次数,从而普遍提高人流和销量。

对大型商业建筑最重要的空间设计类型进行了分类和说明:(1)单体空间。整体空间是
(2)线性组合空间。线性组合空间主要是用一条路径把每个空间的人分组。一般来说,道路是直的、弯曲的或破碎的,但也可以是明显的街道。

通过直线、曲线或虚线,空间中的所有区域都被展开并相互连接。这类群体仅限于小空间结构,能够有效利用空间。(3)辐射空间。

辐射空间以大型建筑的中心为中心,向周围辐射电磁辐射。这种辐射空间不受建筑形式影响,电磁辐射路线可长可短,有效节省了人们在建筑内的步行距离;它构成了一个以某个区域为中心的空间,可以根据市场需求明确区分。(4)围绕性空间。

一般来说,环形空间是指大型商业建筑的路径在空间外形成一条环形道路,商业空间沿着这条环形道路布置,或者可以同时设计多条环形道路,这是一条多环形商业路线,可以有效利用空间。(5)三性空间。三个主要的性空间指的是一种建筑风格,在这种建筑风格中,空间被分成几个部分并结合在一起。

主次不分,所有空间均匀分布在建筑中,从而形成许多独立国家的小空间。3.大型商业建筑的消防设计大型商业建筑与普通商业建筑有很大不同,是一种结构复杂、形式丰富的复杂建筑综合体。

它具有大面积外墙挂广告牌,使窗户长时间打不开,功能简单,易燃物多,营业时间人多,人员疏散困难,拍摄可玩性大等特点。此外,由于非常规的火灾荷载和设备频繁耗电,大型商业建筑的消防设计非常困难。如何保证大型商业建筑设计的安全性能是一个迫切的现实问题。

在大型商业建筑的防火性能设计中,最主要的是具体的屏蔽安全性能和性能标准。首先要确定设计目标;在设计初期,消防设施应根据建筑防火及其他相关规范,并根据火灾的性质进行设计。更简单的设计可以通过软件进行模拟和测试。

对设计方案的可行性进行分析、评估和评审,最终确定最佳设计方案。针对商业火灾荷载由大到慢蔓延的特点,安装了自动水柱消防车系统,区分了屏蔽区,采用封闭楼梯间或防烟楼梯间隔离火灾发展。疏散楼梯是再次发生火灾时人员疏散最重要的地下通道,因此必须保证其安全性和可靠性。

疏散楼梯的数量应根据建筑物的实际疏散宽度设置,宽度应由建筑物的用途确定,间距应由疏散距离确定。对于地下商业建筑,除了设置一定数量的通向地面的楼梯外,还建议在地下室周围设置安全逃生走道或临街地下广场作为次安全区,这需要大大减少每个屏蔽分区的疏散楼梯数量,在保证人员疏散安全的同时,有效增加了底层楼梯数量,减少了有效建筑面积。4.商业格式分类和层间格式原则。

从建筑设计的角度来看,商业业态可以分为以下几种形式:餐厅、主力店、餐饮娱乐、品牌主力店和电影院等。一般来说,餐厅区域没有吊顶,所以相应的自动喷淋头以及排烟和烟感布局的原则与有吊顶的区域不同。

地板负荷小。根据不同品牌餐厅的特点,结构设计也要相应剔除。

餐厅作为一种有目的的消费业务,可以构成有效的人流,所以可以安排在相对偏僻的区域或者地下楼层,设置相对较长的人们必须经过的路线。一般来说,主力店不会有一些类似的拒绝。

在设计之前,要加强与主力店承租方的沟通。只有充分理解承租人的意图,才能做好这个设计;餐饮娱乐区不要把重点放在上下水电的腾空,明年油池的设置,是否引入燃气上。

如果不引入燃气,则不应考虑增加用电负荷;品牌的主力店一定要考虑是否使用分户计量和统一收银机。家电销售区不要把重点放在用电负荷这个因素上。电影院在建成初期一般不是为了盈利,而是作为最重要的手段来挤占商业人气。

在整体商业成熟之后,又能反过来为影院的盈利做出贡献;层间格式的原则是不要考虑如何把客流带到地下室的顶层和底层,因为餐厅、餐厅、娱乐场所、电影院往往需要更容易挤满人,所以安排在顶层或底层。而主力店则起着把整个项目活起来的作用,一般来说不会安排在项目的一端。至于其他形式的商业形式,只需要考虑到涉及专业的特殊设计。结论大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能于一体,给人们的生活带来了便利。

因此,在大型商业建筑的设计过程中应充分考虑其功能,在建筑使用过程中尊重消防设施的设计,以确保消费者的安全。因此,我们必须探索和完成大型商业建筑设计中的难题,以提高其功能和安全性。设计一个简洁、安全、舒适、有特色的大型商业建筑。参考文献:[1]林林。

谈大型商业建筑的设计要点[J]。城市建筑,2013,12: 43。

[2]陈其琛。商业建筑设计研究[J]。中国建筑教育,2012,Z4: 88-91.。

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